I. Kanto g. 3, Klaipėda

I. Kanto g. 3, Klaipėda, Klaipėdos m. sav., Lietuva

Parduodamas 516 kv. m ploto gyvenamasis namas su papildoma iki 1,4 tūkst. kv. m ploto plėtros galimybe Klaipėdos centre, šalia Lietuvos aukštosios jūreivystės mokyklos. Senamiestis ir visi jo lankytini objektai bei pramogos pasiekiamas per 12 min. pėsčiomis, todėl ši vieta puikiai tinkama tiek trumpalaikei apartamentų nuomai, tiek ilgalaikiam apgyvendinimui, įrengiant butus.

BENDRA INFORMACIJA

Adresas: I. Kanto g. 3, Klaipėda

Pastato plotas: 516,34 kv. m + 6 vietų garažas-stoginė

Pastato paskirtis: Gyvenamasis namas (vienbučių ir dvibučių)

Statybos/rekonstrukcijos metai: 1905/1994 m.

Žemės sklypo plotas: 15,81 a

Žemės sklypo paskirtis (naudojimo būdai): Kita (Gyvenamosios teritorijos, Mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba)

Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir nuotekos, šildymas - elektra

DETALUSIS PLANAS

Pagal 1998.04.16 „Teritorijos tarp Kalvos, I. Kanto, S. Daukanto ir J. Zauerveino gatvių“ detalųjį planą, sklype galima gyvenamųjų namų plėtra (visas plėtros galimybes potencialus pirkėjas privalo įsivertinti savarankiškai)

Žemės sklypo užstatymo rodikliai ir kiti įsipareigojimai:

Žemės sklypo plotas: 15,81 a

Esamas ir numatomas užstatymo plotas: 184,9 kv. m / 532,9 kv. m

Esamas ir numatomas užstatymo tankis: 11,7 % / 33,1 %

Leistinas aukštingumas: 2 aukštai (keisti DP į 2 + mansarda arba ≤ 3 a. Pagal galiojančius teisės aktus, išsaugant istorinį urbanistinį kontekstą ir charakteringą erdvinę struktūrą, kuri dominuoja aplinkoje)

Servitutai (objekto NTR išraše servitutai nėra įregistruoti (galimai yra panaikinti)): 20 – teisė kitiems asmenims eiti, važiuoti per žemės sklypo dalį prie jiems nuosavybės teise priklausančių arba jų naudojamų pastatų ir įrenginių, taip pat, naudotis žemės sklypo dalimi, aptarnaujant šiuos pastatus ar įrenginius; 30 – teisė tiesti ir aptarnauti požemines ir antžemines ryšio, vandentiekio, kanalizacijos ir kt. komunikacijas bei inžinerinius įrenginius.

LOKACIJA

Parduodamas objektas yra Klaipėdos centrinėje dalyje, Naujamiestyje, šalia Lietuvos aukštosios jūreivystės mokyklos ir Klaipėdos koncertų salės. Netoliese veikia du 4 žv. viešbučiai „Hotel Navalis“ ir „Mercure Klaipeda City“. Senamiestis patogiai pasiekiamas tiek pėsčiomis (12 min., 900 m), tiek automobiliu (3 min., 1,4 km) ar viešuoju transportu (nuo H. Manto g. arba Naujosios Uosto g.).

Taip pat, greta veikia sporto klubas „Gym+“, Klaipėdos uostamiesčio progimnazija, Klaipėdos apskrities Ievos Simonaitytės viešoji biblioteka, o priėjus H. Manto gatvę (280 m), didelis pasirinkimas restoranų, kavinių, parduotuvių. 5 minučių atstumu veikia du prekybos centrai „Maxima“ ir „IKI“. Iki autobusų/traukinių stočių – 1,1 km, Senosios Smiltynės perkėlos – 1,4 km, o per 10 min. automobiliu pasiekiamas paplūdimys Melnragėje bei Girulių miškas.

Puiki infrastruktūra apartamentų projektui, geras pasiekiamumas, aplink gausu paslaugų ir maitinimo vietų, greta veikia kelios švietimo įstaigos.

SANDORIO SĄLYGOS

• Minimalus kainos kėlimo intervalas - 10 000 Eur;

• Dalyvio mokestis (grąžinamas nelaimėjus) - 100 000 Eur, sumokamas į sąskaitą, nurodytą aukciono skelbime;

• Preliminari pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 5 d. d. nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos;

• Notarinė turto pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 30 d. nuo preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo dienos.

Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus. 

Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.