Verslo centras "M19", Minijos g. 19, Klaipėda

Minijos gatvė 19, Klaipėda, Klaipėdos m. sav., Lietuva

Parduodamas 100 % išnuomotas 2,4 tūkst. kv. m ploto verslo centras „M19“, pilnai rekonstruotas 2016 metais. Puiki vieta – arterinė Minijos gatvė, didelis automobilių ir pėsčiųjų srautas, čia patogu atvykti tiek darbuotojams, tiek verslo klientams.

BENDRA INFORMACIJA

Adresas: Minijos g. 19, 19A, Klaipėda

Pastato plotas: 2 403,31 kv. m (+61,46 kv. m garažas)

Pastato paskirtis: Administracinė

Statybos/rekonstrukcijos m.: 1979/2016 m. (B energinė klasė)

Žemės sklypo plotas: 22,77 a

Paskirtis, naudojimo būdas: Kita, Komercinės paskirties objektų teritorijos

Sklypo valdymo teisė: Nuomojamas iš valstybės iki 2079.11.10

Nuoma: Objektas 100 % išnuomotas (daugiau informacijos suteiksime pasirašius konfidencialumo įsipareigojimą)

Aukcionas: gali būti parduotas NT arba įmonės, valdančios turtą, akcijos

APIE PARDUODAMĄ OBJEKTĄ

- Iš viso yra 12 nuomininkų. 7 nuomininkai nuomojasi didesnius nei 100 kv. m biurus, 5 - mažesnius;

- Patalpos suplanuotos atskirais biurais, pagal nuomininkus;

- 1-4 aukštuose įrengta oro kondicionavimo sistema;

- Šildymas vietinis (110 kW dujinė katilinė, 2 katilai);

- Pastatas turi 4 įėjimus: 1 nuo centro pusės, 1 nuo vidinio kiemo pusės, vienas nuo parkingo pusės ir pagrindinis įėjimas matomas nuo Minijos g. pusės, šalia parkavimo aikštelės atitvaro;

- Ant stogo įrengti 30 kW saulės kolektoriai (aprūpina ~25 % pastato);

- Aptverta teritorija;

- Automobilių parkavimas numatytas sklypo teritorijoje: su kelio užtvarais valdomas antžeminis parkavimas (62 vietos) ir požeminis (15 vietų).

LOKACIJA

Parduodamas objektas yra senamiesčio prieigose, prie vienos pagrindinių miesto transporto arterijos – Minijos g, Vėtrungės mikrorajone, šalia Klaipėdos jūrų krovinių kompanijos „Bega“.

Iki Teatro aikštės – 1,3 km, iki Naujosios perkėlos ir PC „Akropolis“ – 1,5 km, Senosios perkėlos – 1,9 km autobusų/traukinių stočių – 3 km, o per 15 min. automobiliu pasiekiamas paplūdimys Melnragėje bei Girulių miškas.

Objektas pasižymi puikiu matomumu nuo Minijos g., turi du įvažiavimus į parkavimo aikšteles. Lengvai pasiekiamas tiek viešuoju miesto transportu (2 min. iki „Bijūnų“ autobusų stotelės), tiek asmeniniu.

SANDORIO SĄLYGOS

• Minimalus kainos kėlimo intervalas - 20 000 Eur;

• Dalyvio mokestis (grąžinamas nelaimėjus) - 200 000 Eur, sumokamas į sąskaitą, nurodytą aukciono skelbime;

• Preliminari pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 5 d. d. nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos;

• Notarinė turto pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 30 d. nuo preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo dienos.

Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus. 

Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.