Jūrininkų pr. 9, Klaipėda

Jūrininkų pr. 9, Klaipėda, Klaipėdos m. sav., Lietuva

6 ha ploto teritorija su statybos leidimu dviejų daugiabučių statybai Klaipėdoje

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Jūrininkų pr. 9, Klaipėda

Sklypo plotas: 6,1127 ha

Paskirtis, naudojimo būdas, pobūdis: Kita, Gyvenamosios teritorijos, Daugiaaukščių ir aukštybinių gyvenamųjų namų statybos

Statybos leidimas: 2 daugiabučiai gyvenamieji namai (4 aukštų, 46 butai)

Automobilių stovėjimas: 69 vietų antžeminė aikštelė

PAPILDOMA INFORMACIJA

Parduodamas 6,1127 ha ploto sklypas Klaipėdos miesto pietinėje dalyje, prie Jūrininkų pr., esamo užstatymo teritorijoje nėra, reljefas lygus.  Sklype planuojamas daugiabučių kvartalas, yra statybos projektas ir statybos leidimas I ir II eilės statybų etapui, kuriame numatomi du 4 aukštų namai po 23 butus, greta jų – 69 vietų antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė su galimybe ją praplėsti rytų kryptimi. Planuojant pastatų gerbūvį, numatomi takai iš trinkelių, vaikų žaidimo aikštelės su minkšta danga, automobilių stovėjimo aikštelė bei vidinės  privažiavimo gatvės. Įvažiavimas į sklypą numatomas iš Jūrininkų pr. Parduodamam sklypui ir greta esantiems sklypams (bendra teritorija 24,7 ha) yra parengtas detalusis planas, pagal kurį pakeistos sklypų ribos ir naudojimo paskirtys. Pagal DP teritorijoje numatoma ne tik daugiabučių, bet ir komercinių bei visuomeninės paskirties objektų plėtra – darželis ir mokykla. 

TECHNINIS PROJEKTAS

2012 m. parengtas Techninis projektas dviejų daugiabučių gyvenamųjų namų statybai (I ir II statybos eilė). Projektuojami gyvenamieji pastatai numatomi statyti Klaipėdos miesto pietinėje dalyje – Jūrininkų pr. 9. Greta projektuojama 69 vietų automobilių stovėjimo aikštelė. Planuojamas objektas pagal atitinkamai išduotas prijungimo technines sąlygas bus jungiamas prie miesto magistralinių tinklų – vandentiekio, buitinių ir lietaus nuotekų, elektros ir ryšių, šilumos.

Numatomi I ir II eilės pastatų rodikliai:

Gyvenamieji pastatai: Nr. 02 (I etapas); Nr. 03 (II etapas)

Butų skaičius: 23; 23

Bendras plotas: 1 350 kv. m; 1 350 kv. m

Aukštų skaičius: 4; 4

Pastato aukštis: 14,5 m; 14,5 m

Energinio naudingumo klasė: B

DETALUSIS PLANAS

Klaipėdos miesto savivaldybė 2008 m. patvirtino teritorijos, buvusiame Rimkų kaime, Klaipėdoje, detalųjį planą. Dviejų daugiabučių gyvenamųjų namų statybos Jūrininkų pr., Klaipėdoje techninis projektas parengtas vadovaujantis detaliojo plano pagrindiniais sprendiniais. Pagal detalųjį planą, parduodamas sklypas išskiriamas į 4 skirtingas dalis: 3a, 3b, 3c, 3d, jose numatyti skirtingi užstatymo rodikliai:

I1 – Infrastruktūros teritorija (susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams)

G2 – Daugiaaukščių ir aukštybinių gyvenamųjų namų teritorija

LOKACIJA

Parduodamas objektas yra Klaipėdos miesto pietinėje dalyje, šalia Jūrininkų pr., ribojasi su Kretainio upeliu. Nors ši vieta yra priemiestinė, tačiau susisiekimo atžvilgiu sklypas yra geografiškai patogus, kadangi Jūrininkų prospektu tiesiogiai galima pasiekti tiek Taikos prospektą, tiek Šilutės plentą, kas užtikrina patogų išvykimą iš miesto bei centro kryptimi. Artimoje aplinkoje išplėtoti ir planuojami projektai:

- Naujai pastatytas paslaugų centras Žardupės g. 1O;

- 2026 m. planuojama baigti parko rekonstrukcija Šilutės pl.;

- 2024 m. atsidaręs modernus logistikos centras su administracinėmis patalpomis Minijos g. 181;

- Laukininkų g. 15 PC „Maxima“.

SANDORIO SĄLYGOS

• Aukciono laimėtojui yra žinoma, kad Pardavėjas per 60 (šešiasdešimt) dienų gali atsisakyti sudaryti Objekto sandorį, jei nebus gautas Pardavėjo Bendrovės Valdybos pritarimas. Tokiu atveju, Aukciono laimėtojui yra grąžinamas jo sumokėtas Dalyvio mokestis (ir/ar kitas (-i) avansinis (-iai) mokėjimas (-ai));

• Minimalus kainos kėlimo intervalas - 5 000 Eur;

• Dalyvio mokestis (grąžinamas nelaimėjus) - 30 000 Eur, sumokamas į sąskaitą, nurodytą aukciono skelbime;

• Preliminari pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 5 d. d. nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos;

• Notarinė turto pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 60 d. nuo preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo dienos.

Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus. 

Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.