Investicinė galimybė – pilnai išnuomotas 904 kv. m komercinis pastatas

Pristatoma investicinė galimybė – parduodamas pilnai vienam nuomininkui išnuomotas komercinis pastatas Druskininkų savivaldybėje, Viečiūnuose. 

Bendra informacija:

• Adresas: Jaunystės g. 17A, Viečiūnai, Druskininkų sav.
• Bendras pastato plotas: 904 kv. m
• Paskirtis: Komercinė
• Aukštų skaičius: 1
• Statybos metai: 2008 m
• Žemės sklypas: 0,3735 ha (nuosavybės teisė)
• Išnuomota: 100 %
• Išlaidų dengimas: Triple Net
• Sandorio tipas: Turto pardavimas

Pagrindiniai investiciniai privalumai:

• Komercinė monopolija: Šiuo metu objektas yra vienintelis didesnis prekybos taškas Viečiūnuose, taip pat tarp Grūto ir Neravų gyvenviečių.
• Gyvenamosios zonos traukos centras: Objektas įsikūręs tankiai apgyvendintos gyvenamosios teritorijos centre, kurią sudaro individualūs namai ir daugiabučiai, tad šiuo metu prekybos centras aptarnauja apie 1 700 Viečiūnų gyventojų.
• Universalios techninės savybės: Pastate įrengtos aukštos lubos, erdvus atviro plano išplanavimas ir atskira prekių pakrovimo zona. Dėl šių savybių patalpas paprasta pritaikyti lengvajai gamybai, autoservisui ar didmeninei prekybai.

Lokacija:

• Parduodamas pastatas yra Viečiūnų miestelyje, Druskininkų savivaldybėje, maždaug 5 km nuo Druskininkų centro.
• Objektas pasižymi patogia ir lengvai pasiekiama vieta tiek vietos gyventojams, tiek lankytojams iš netoliese esančių Neravų ir Grūto gyvenviečių.
• Įsikūręs gyvenamajame rajone su susiformavusia bendruomene ir išvystyta infrastruktūra, objektas yra svarbi ir patogi apsipirkimo vieta kelių aplinkinių kaimų gyventojams.