K. Dineikos st. 4, Druskininkai

Parduodama buvusi miesto baseino teritorija su patvirtintu detaliuoju planu ir esamo pastato griovimo leidimu, šalia Druskininkų K. Dineikos sveikatingumo parko ir „SPA Vilnius Druskininkai“. Čia numatoma iki 10,1 tūkst. kv. m ploto viešbučio, apartamentų ar sveikatos priežiūros centro projekto plėtra.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas: K. Dineikos g. 4, Druskininkai
Žemės sklypo plotas: 0,7772 ha (nuosavybės teisė)
Žemės sklypo paskirtis: Kita (Visuomenės paskirties objektų teritorijos)
Esamo pastato plotas: 3 075,29 kv. m
Esamo pastato paskirtis: Gydymo (sveikatingumo kompleksas)
Esančios komunikacijos: elektra, centrinis šildymas, miesto vandentiekis, nuotekos

DETALUSIS PLANAS
2009.06.05 patvirtintas detalusis planas, pagal kurį numatytas visuomeninės paskirties objektas (mokslo ir mokymo, kultūros ir sporto, sveikatos apsaugos). Žemės sklypo užstatymo rodikliai ir kiti įsipareigojimai:
Teritorijos naudojimo būdas: Visuomeninės paskirties teritorija, mokslo ir mokymo, kultūros ir sporto, sveikatos apsaugos statyboms
Maksimalus projektuojamo pastato plotas: 10 103,6 kv. m
Užstatymo tankumas: 45 %
Užstatymo intensyvumas: 1,3
Leistinas pastato aukštingumas: 3 aukštai + mansarda (iki 15 metrų nuo žemės paviršiaus)
Želdynai: 30 %
Pastaba: yra parengta detaliojo plano korekcija, kuria numatomas Daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos naudojimo būdas (užstatymo intensyvumas sumažėja iki 1,2)

PLĖTROS GALIMYBĖ
2022.02.04 išduotas leidimas Nr. LGS-12-220204-00001 esamo pastato griovimui.
2025.04.15 parengtas pastato rekonstravimo projektas „Gydymo paskirties pastato - sveikatingumo komplekso, esančio K. Dineikos g. 4, Druskininkuose, rekonstravimo projektas, keičiant paskirtį į Administracinės pastatų paskirties grupės administracinės paskirties pastatą su gyvenamosios patalpų paskirties grupės gyvenamosiomis (butų) patalpomis“.

LOKACIJA
Objekto lokacija išskirtinė tuo, kad visi pagrindiniai miesto lankytini objektai pasiekiami per 5 - 10 min. pėsčiomis. Artimiausioje kaimynystėje yra viešbutis „SPA VILNIUS Druskininkai“, K. Dineikos sveikatingumo parkas, Druskininkų autobusų stotis, restoranas „The house“, Druskininkų miesto muziejus, Druskonio ežeras.

PASTABA
Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis įsigyti objektą, turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Pirkėjui rekomenduojama atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus.
Konsultantas neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Konsultantas neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Konsultantas neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Pirkėjo lūkesčiams.