Pirties st. 4A, Palanga

Pirties g. 4A, Palanga, Palangos miesto savivaldybė, Lietuva

Plėtros galimybė: 4 tūkst. kv. m ploto 66 butų ir 10 komercinių patalpų A++ energinės klasės daugiabučio projektas su statybos leidimu šalia prekybos centrų „Lidl“, „IKI“, „RIMI“, kelių ugdymo įstaigų ir kitų gyvenamųjų projektų patrauklioje Palangos miesto dalyje. Projekte numatytos poilsio, žaidimų, sporto zonos, 81 parkavimo vieta, 42 sandėliukai su dviračių saugyklomis.

BENDRA INFORMACIJA

Adresas: Pirties g. 4A, Palanga

Esamas pastatas: 2 029,69 kv. m (pramonės ir sandėliavimo paskirtis)

Planuojamas pastatas: 4 006,5 kv. m  (daugiabutis)

Butų skaičius: 66 vnt. (31-82 kv. m, 1-3 kambariai)

Komercinių patalpų skaičius: 10 vnt. (26-41 kv. m)

Automobilių parkavimas: 81 vieta (po stogu: 43 bendros parkavimo vietos, 11 elektromobilių, 3 neįgaliųjų, +42 sandėliukai - dviračių saugyklos; lauke: 22 bendros parkavimo vietos, 2 neįgaliųjų)

Žemės sklypas: bus perleidžiama proporcinga dalis iš 0,5616 ha žemės sklypo. Kita paskirtis, Daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos, nuomojama iš valstybės iki 2080.06.15

STATYBOS LEIDIMAS IR TECHNINIS PROJEKTAS

2025.01.21 išduotas statybą leidžiantis dokumentas LRS-33-250121-00002, pagal kurį teritorijoje leidžiama rekonstruoti sandėliavimo paskirties statinį į gyvenamosios paskirties daugiabutį namą ir įrengti naujus inžinerinius tinklus. Sandėlio su rampa (unikalus Nr. 2597-0005-5024) rekonstravimo į daugiabutį gyvenamąjį namą Pirties g. 4, Palangoje projekte numatyta:

Žemės sklypo plotas: 5 616 kv. m

Užstatymo intensyvumas: 0,78

Užstatymo tankis: 0,43

Parkavimo vietų skaičius: 81 vnt.

Bendras pastato plotas: 4 006,5 kv. m

Gyvenamasis plotas: 2 394,67 kv. m

Verslo patalpų plotas: 275,33 kv. m

Kūrybinių dirbtuvių plotas: 60,55 kv. m

Pagalbinis plotas: 1 275,95 kv. m

Aukštų skaičius: 3 + mansarda (14,98 m)

Butų skaičius: 64

Energinio naudingumo klasė: A++

LOKACIJA

Puiki vieta Palangoje: šalia išplėtoti nauji gyvenamieji ir poilsio projektai „Pajūrio loftai“, „Malūno vilos“, „Germano namai“, naujai pastatyti prekybiniai pastatai Pirties g. 3, Kretingos g. 56. Šalia suplanuota statyti parduotuvė „Žalia stotelė“, planuojama atnaujinti Palangos pradinę mokyklą.

Greta įsikūrę trys prekybos centrai: „Lidl“, „RIMI“, „IKI“, veikia kelios kavinės, viešbučiai, turgus, baseinas, ugdymo įstaigos, kiti prekybos centrai ir parduotuvės, netoliese įsikūrusi autobusų stotis.

PASIEKIAMUMAS:

- 0,4 km Palangos pradinė mokykla;

- 0,6 km baseinas;

- 0,8 km autobusų stotis;

- 1 km J. Basanavičiaus g.;

- 1,5 km paplūdimys;

- 1,6 km Birutės parkas.

PARDAVIMO PROCESAS IR TERMINAI

- Preliminarioji pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 10 dienų nuo aukciono laimėtojo paskelbimo dienos. Pasirašius Preliminariąją pirkimo-pardavimo sutartį sumokama 10 % Objekto kainos (sumokėtas Dalyvio mokestis įskaitomas į šią sumą);

- Notarinė pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma per 30 darbo dienų nuo Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo dienos;

- Norėdami gauti daugiau informacijos, susisiekite su aukciono organizatoriumi pristatyme nurodytais kontaktais.

Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, įsivertinti galimus kaštus. 

Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.