NEWSEC ATSTOVAVO LORDS LB ASSET MANAGEMENT PARDUODANT A KLASĖS VERSLO CENTRĄ TALINE

NEWSEC ATSTOVAVO LORDS LB ASSET MANAGEMENT PARDUODANT A KLASĖS VERSLO CENTRĄ TALINE

NEWSEC ATSTOVAVO LORDS LB ASSET MANAGEMENT PARDUODANT A KLASĖS VERSLO CENTRĄ TALINE

Lords LB Asset Management, tarpininkaujant Newsec, pardavė 10,5 tūkst. kv.m biurų pastatą, žinomą Metro Plaza vardu, esantį Talino centre. Tai vienas moderniausių verslo centrų Baltijos regione, atitinkantis aukščiausios biurų klasės standartus. Pagrindiniai Metro Plazos nuomininkai yra Trigon capital, Mandatum life, Regus ir kt. Pastatas buvo parduotas Švedijos investuotojui East Capital už 21,8 mln. eurų, kas atitinka 7% kapitalizacijos normą.

“Metro Plaza sandoris puikiai atspindi šiandienines investuotojų nuotaikas, kurie ieško aukščiausios klasės pastatų, galinčių generuoti ne tik saugų nuomos pajamų srautą ir patrauklią grąžą, bet ir komfortą dėl jų likvidumo ateityje. Džiaugiamės, jog rinka tampa pakankamai subrendus ir joje veikia tokie žaidėjai kaip Lords LB Asset Management, galintys pasiūlyti aukščiausios kokybės investicinį produktą ne tik jau veikiantiems investuotojams, bet ir pritraukti naujų užsienio fondų, ieškančių aukštos klasės komercinių pastatų ir profesionalaus pardavimo proceso” – sako Neringa Rastenytė, Newsec investicijų grupės vadovė Baltijos šalyse.

Daugiau informacijos:

Neringa Rastenyte
NT investicinių sandorių grupės vadovė Baltijos regione
Tel. +370 686 17 468
n.rastenyte@newsecbaltics.com

[:en]

NEWSEC ADVISED LORDS LB ASSET MANAGEMENT ON SALES OF LANDMARK OFFICE PROPERTY IN TALLINN (ESTONIA)

Newsec acted as an advisor to Lords LB Baltic Fund I, managed by Lords LB Asset Management, in the sales process of 10.5 thous. sq.m Metro Plaza office building. A grade office property, situated in the centre of Tallinn and leased to Trigon Capital, Mandatum life, Regus and other well-known companies, was sold to Swedish property investor East Capital for 21.8 meur, reflecting net yield of 7%.

“Metro Plaza is one of the most landmark office properties in the Baltic region and is a good example of product, matching requirements of institutional investors. Moreover, we are happy to see more prime, well maintained properties coming on sale by professional sellers, which can ensure high quality of their assets, lease agreements and the sales process” – said Neringa Rastenyte, Head of transactions at NEWSEC Baltics.

More information:

Neringa Rastenyte
Head of Transactions, Baltics
Tel. +370 686 17 468
n.rastenyte@newsecbaltics.com